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项目总经理(全国购物中心储备)

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、全面负责项目公司整体商业运作及管理,完成总部公司下达的各项经营任务指标;

2、对重大事务的分析和决策,拟定项目公司发展规划、年度经营计划和财务预算方案以及利润分配和亏损弥补方案;

3、对所管理项目的安全品质承担全部责任,对接外部资源,为公司经营提供良好的外部环境保障。

任职要求:

1、工作经验:8年以上知名商业地产公司工作经历,3年以上同等岗位工作经验;

2、技能要求:具备较完整的购物中心、商业广场或大型百货前期筹备及后期营运全局管理工作经验;

3、教育背景:大学专科及以上学历,年龄30-45岁,管理类、营销类等相关专业。

招商营运副总

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、全面负责商业项目招商、营运的管理工作、整体部署各项工作及规章制度的制定实施;

2、负责所辖项目的商业定位、业态规划、品牌落位等前期商业策划工作;

3、负责制订各阶段招商计划,对各项业务洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督,审核各项业务合同;

4、负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需求提出应对策略;

5、负责公司招商、营运团队的组建、培训及管理;

任职要求:

1、本科及以上学历,工商管理、市场营销等相关专业者优先;

2、熟悉商业地产项目招商流程,能够把握各种商业业态的发展动态;

3、具有现代营销管理理念;熟悉各业态范围(零售、餐饮、配套、儿童)的品牌特点,有丰富的品牌资源积累;

4、擅长结合项目及市场特殊情况组织及管理团队,且具强沟通能力和执行力;

5、熟悉购物中心市场动态,具有敏锐的洞察力及判断力。

招商营运经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、负责制定建筑设施设备管理标准、档案管理规范,审核年度维修保养计划和组织实施工作;

2、负责指导项目工程改造监管、调试验收、档案交接、整改实施工作;

3、负责指导项目工程事故组织调查分析处理及善后工作;

4、负责项目工程人员技术指导、人员管理、筹备项目开场指导工作;

5、负责项目工程耗材品质、预算、结合审核,控制项目能耗;统筹各项目的维保服务外包招标,含合同管理;

6、物业公司、商户、业主交办与本级相关的其它工作。

任职要求:

1、 工程本科或以上学历,45岁以下,具有助理工程师及以上技术职称;

2、 8年及以上专业工作经验,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业工程经理经验;

3、 对商业综合体、写字楼建筑结构和装修,以及暖通、空调、电力、管道和弱电等专业知识有较全面的了解;

4、善于处理消防检查、城管、媒体等公共关系。

拓展经理

部门:拓展部

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、负责协助公司内部编制投资立项原则、标准及流程,协助建立投资项目筛选标准;

2、负责收集项目市场信息;

3、负责编制初判材料,包括市调报告、三方初步测算、资金方案(适用于收并购项目);

4、负责项目立项准备、上报、决策所需的项目立项材料;

5、负责与拟投资项目相关方的沟通、协调及过程中投资条件的谈判,包括初判阶段初步商务洽谈,初判及立项过程中与业主商核心指标的洽谈等;

6、负责拓展渠道管理,包括但不限于政府部门、中介机构等关系的拓展与维护,建立项目的获取渠道。

任职要求:

1、5年以上商业地产企业项目投资拓展经验,其中至少有3年以上能独立与地方政府或合作方开展合作谈判,拟定战略框架、合作协议并推动项目签约经验;

2、熟悉商业项目开发程序及国家、地区行业相关政策法规;

3、具有项目拓展实操经验,对项目市场分析、财务分析、项目执行、运营模式有准确把握及实施能力;

4、具有商业谈判经验、具备一定客户资源和社会资源,良好沟通能力、商务谈判能力;

5、擅长协调政府和合作伙伴关系。

工作地点(可选择):广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

财务经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

全面负责所在项目财务管理工作,具体包括财务基础管理、财务内控管理、参与项目运营管理等,具体如下:

1、负责公司资金管理,按照公司计划合理预测资金计划,审核各类资金支出是否合法合规;

2、负责公司税务管理工作,依法准确申报缴税。针对公司具体经营业务,提出税务筹划方案,从业务源头降低税负;

3、组织开展公司会计核算工作,依法组织编制和及时提供财务会计报告;

4、监督投资决策、招投标、营销管理、资金收支等各个经营环节,确保经营合法合规;

5、针对公司年度经营目标及中长期发展规划,制定公司年度财务预算、三年盈利预算,实行全面预算管理,定期监控完成情况,提出合理化经营计划调整意见;

6、审核项目经营改造投资、招调方案及收益测算,从投资风险及投资回报角度给予财务专业意见。

任职要求:

1、本科及以上学历,熟悉经济、财会法规,严守财务规章制度,具有较全面的财会专业理论知识和管理经验;

2、具有五年以上财务会计、审计或相关工作经验,具有三年以上行业工作经验,同时具备公司总部和项目工作经历者优先;

3、中级会计师以上职称,拥有注册会计师、税务师证书优先;

4、具有较强的责任心、团队合作精神、诚信正直。

推广经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、负责所属广场整体品牌的规划、定位并进行宣传推广工作,严格管控市场推广预算费用,并进行适时评估;

2、根据市场推广、营销工作的阶段性目标,依据商业总部要求做好年度、月度市场推广、营销工作计划的编制及汇报工作;

3、负责公司商业项目的环境美陈设计、布置、管理工作,完成公司识别系统的整合与策划设计的提报工作,负责自有媒体的营运管理工作;

4、完成公司营销推广项目的整体策划创意、设计与提报、结案评估。

任职要求:

1、本科及以上学历,广告、新闻传播、电子商务、市场营销等相关专业者优先;

2、具有敏锐的市场反应能力、把控能力,有较强的策划及管理能力;

3、熟悉商业项目的运作,有成功策划案例,媒体相关资源丰富,;

4、 具有较深厚的文案功底、较强的语言表达及沟通能力。

工程经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、负责制定建筑设施设备管理标准、档案管理规范,审核年度维修保养计划和组织实施工作;

2、负责指导项目工程改造监管、调试验收、档案交接、整改实施工作;

3、负责指导项目工程事故组织调查分析处理及善后工作;

4、负责项目工程人员技术指导、人员管理、筹备项目开场指导工作;

5、负责项目工程耗材品质、预算、结合审核,控制项目能耗;统筹各项目的维保服务外包招标,含合同管理;

6、物业公司、商户、业主交办与本级相关的其它工作。

任职要求:

1、 工程本科或以上学历,45岁以下,具有助理工程师及以上技术职称;

2、 8年及以上专业工作经验,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业工程经理经验;

3、 对商业综合体、写字楼建筑结构和装修,以及暖通、空调、电力、管道和弱电等专业知识有较全面的了解;

4、善于处理消防检查、城管、媒体等公共关系。

物业经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、指导、检查保洁的清洁卫生和环境绿化;

2、负责安保、环境、保洁等工作的监督执行;

3、负责组织制定、审核物业(保安、保洁等)工作管理办法、工作程序制度,上报公司批准后实施,审核项目年度、月度工作计划;

4、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度及工作进度,了解部门员工思想状况,对不良倾向及时纠正;

5、负责统筹管理各项目的安保、保洁外包服务,含招标、合同管理等。

任职要求:

1、 熟悉物业行业基本运作模式,对物业行业未来发展有清晰认识;

2、 工作经验8年及以上,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业经理经验;

3、 有独立团队管理经验至少3年以上,组织协调、沟通表达能力强;

4、 熟悉保洁、安保、绿植养护及租摆的工作标准及岗位编制,有外包招标工作经验;

5、 善于处理消防检查、城管、环卫、媒体等公共关系。

项目总经理(全国购物中心储备)

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、工作经验:8年以上知名商业地产公司工作经历,3年以上同等岗位工作经验;

2、技能要求:具备较完整的购物中心、商业广场或大型百货前期筹备及后期营运全局管理工作经验;

3、教育背景:大学专科及以上学历,年龄30-45岁,管理类、营销类等相关专业。

任职要求:

1、工作经验:8年以上知名商业地产公司工作经历,3年以上同等岗位工作经验;

2、技能要求:具备较完整的购物中心、商业广场或大型百货前期筹备及后期营运全局管理工作经验;

3、教育背景:大学专科及以上学历,年龄30-45岁,管理类、营销类等相关专业。

招商营运副总

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、本科及以上学历,工商管理、市场营销等相关专业者优先;

2、熟悉商业地产项目招商流程,能够把握各种商业业态的发展动态;

3、具有现代营销管理理念;熟悉各业态范围(零售、餐饮、配套、儿童)的品牌特点,有丰富的品牌资源积累;

4、擅长结合项目及市场特殊情况组织及管理团队,且具强沟通能力和执行力;

5、熟悉购物中心市场动态,具有敏锐的洞察力及判断力。

任职要求:

1、本科及以上学历,工商管理、市场营销等相关专业者优先;

2、熟悉商业地产项目招商流程,能够把握各种商业业态的发展动态;

3、具有现代营销管理理念;熟悉各业态范围(零售、餐饮、配套、儿童)的品牌特点,有丰富的品牌资源积累;

4、擅长结合项目及市场特殊情况组织及管理团队,且具强沟通能力和执行力;

5、熟悉购物中心市场动态,具有敏锐的洞察力及判断力。

招商营运经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、 工程本科或以上学历,45岁以下,具有助理工程师及以上技术职称;

2、 8年及以上专业工作经验,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业工程经理经验;

3、 对商业综合体、写字楼建筑结构和装修,以及暖通、空调、电力、管道和弱电等专业知识有较全面的了解;

4、善于处理消防检查、城管、媒体等公共关系。

任职要求:

1、 工程本科或以上学历,45岁以下,具有助理工程师及以上技术职称;

2、 8年及以上专业工作经验,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业工程经理经验;

3、 对商业综合体、写字楼建筑结构和装修,以及暖通、空调、电力、管道和弱电等专业知识有较全面的了解;

4、善于处理消防检查、城管、媒体等公共关系。

拓展经理

部门:拓展部

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、5年以上商业地产企业项目投资拓展经验,其中至少有3年以上能独立与地方政府或合作方开展合作谈判,拟定战略框架、合作协议并推动项目签约经验;

2、熟悉商业项目开发程序及国家、地区行业相关政策法规;

3、具有项目拓展实操经验,对项目市场分析、财务分析、项目执行、运营模式有准确把握及实施能力;

4、具有商业谈判经验、具备一定客户资源和社会资源,良好沟通能力、商务谈判能力;

5、擅长协调政府和合作伙伴关系。

工作地点(可选择):广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

任职要求:

1、5年以上商业地产企业项目投资拓展经验,其中至少有3年以上能独立与地方政府或合作方开展合作谈判,拟定战略框架、合作协议并推动项目签约经验;

2、熟悉商业项目开发程序及国家、地区行业相关政策法规;

3、具有项目拓展实操经验,对项目市场分析、财务分析、项目执行、运营模式有准确把握及实施能力;

4、具有商业谈判经验、具备一定客户资源和社会资源,良好沟通能力、商务谈判能力;

5、擅长协调政府和合作伙伴关系。

工作地点(可选择):广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

财务经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、本科及以上学历,熟悉经济、财会法规,严守财务规章制度,具有较全面的财会专业理论知识和管理经验;

2、具有五年以上财务会计、审计或相关工作经验,具有三年以上行业工作经验,同时具备公司总部和项目工作经历者优先;

3、中级会计师以上职称,拥有注册会计师、税务师证书优先;

4、具有较强的责任心、团队合作精神、诚信正直。

任职要求:

1、本科及以上学历,熟悉经济、财会法规,严守财务规章制度,具有较全面的财会专业理论知识和管理经验;

2、具有五年以上财务会计、审计或相关工作经验,具有三年以上行业工作经验,同时具备公司总部和项目工作经历者优先;

3、中级会计师以上职称,拥有注册会计师、税务师证书优先;

4、具有较强的责任心、团队合作精神、诚信正直。

推广经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、本科及以上学历,广告、新闻传播、电子商务、市场营销等相关专业者优先;

2、具有敏锐的市场反应能力、把控能力,有较强的策划及管理能力;

3、熟悉商业项目的运作,有成功策划案例,媒体相关资源丰富,;

4、 具有较深厚的文案功底、较强的语言表达及沟通能力。

任职要求:

1、本科及以上学历,广告、新闻传播、电子商务、市场营销等相关专业者优先;

2、具有敏锐的市场反应能力、把控能力,有较强的策划及管理能力;

3、熟悉商业项目的运作,有成功策划案例,媒体相关资源丰富,;

4、 具有较深厚的文案功底、较强的语言表达及沟通能力。

工程经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、 工程本科或以上学历,45岁以下,具有助理工程师及以上技术职称;

2、 8年及以上专业工作经验,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业工程经理经验;

3、 对商业综合体、写字楼建筑结构和装修,以及暖通、空调、电力、管道和弱电等专业知识有较全面的了解;

4、善于处理消防检查、城管、媒体等公共关系。

任职要求:

1、 工程本科或以上学历,45岁以下,具有助理工程师及以上技术职称;

2、 8年及以上专业工作经验,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业工程经理经验;

3、 对商业综合体、写字楼建筑结构和装修,以及暖通、空调、电力、管道和弱电等专业知识有较全面的了解;

4、善于处理消防检查、城管、媒体等公共关系。

物业经理

部门:项目

工作地点:广州、佛山、合肥、青岛、成都、长沙、武汉、西安、天津、南京、杭州

岗位职责:

1、 熟悉物业行业基本运作模式,对物业行业未来发展有清晰认识;

2、 工作经验8年及以上,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业经理经验;

3、 有独立团队管理经验至少3年以上,组织协调、沟通表达能力强;

4、 熟悉保洁、安保、绿植养护及租摆的工作标准及岗位编制,有外包招标工作经验;

5、 善于处理消防检查、城管、环卫、媒体等公共关系。

任职要求:

1、 熟悉物业行业基本运作模式,对物业行业未来发展有清晰认识;

2、 工作经验8年及以上,限于工程物业行业,其中3年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档物业经理经验;

3、 有独立团队管理经验至少3年以上,组织协调、沟通表达能力强;

4、 熟悉保洁、安保、绿植养护及租摆的工作标准及岗位编制,有外包招标工作经验;

5、 善于处理消防检查、城管、环卫、媒体等公共关系。

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